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宅基地的使用权是否做遗产处置

2026.02.26婚姻家庭7人浏览

宅基地的使用权一般不能作为遗产进行处置。
1. 宅基地归农村集体组织所有，村民仅享有使用权。其具有一定的身份属性，是基于村民特定身份取得。
2. 当房屋所有权人去世时，其房屋可以作为遗产继承。但宅基地使用权并不当然继承，继承人若不符合申请宅基地条件，不能因继承房屋而取得宅基地使用权。
3. 若继承人符合宅基地申请条件，经相关程序，可在房屋存续期间继续使用宅基地；若房屋灭失，宅基地将由集体收回。
不过，实践中各地对宅基地继承后相关问题的处理规定和操作方式可能存在差异，但总体原则是宅基地使用权不能像普通遗产那样随意处置。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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