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父母赠与子女的房子还能收回吗

2026.02.26婚姻家庭7人浏览

父母赠与子女的房子在一般情况下不能随意收回。
赠与行为是一种民事法律行为，一旦赠与完成，房屋所有权发生转移。但存在特殊情形时，父母可主张收回。比如受赠子女严重侵害赠与人或其近亲属合法权益，对赠与人有扶养义务而不履行，不履行赠与合同约定的义务等。若出现这些法定撤销情形，赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内可行使撤销权。
此外，如果赠与房产尚未办理产权过户登记，赠与人在赠与财产的权利转移之前通常可以撤销赠与。不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，即便未过户，一般也不能撤销。总之，父母赠与子女房子后能否收回要依据具体情况和相关法律规定判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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