我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 签完二手房合同卖方反悔了怎么办

签完二手房合同卖方反悔了怎么办

2026.02.26合同纠纷4人浏览

签完二手房合同后卖方反悔，可采取以下措施维护权益。首先，查看合同条款，确认是否有关于违约责任及争议解决方式的约定。若约定明确，可依约要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
若合同未明确违约责任，根据相关法律规定，买方有权要求卖方继续履行合同，交付房屋并协助办理过户手续。因为依法成立的合同具有法律效力，双方均应依约履行。
若卖方坚持反悔，不履行合同义务，买方可以向法院提起诉讼。在诉讼中，需提供充分证据证明合同的成立及卖方反悔的事实，如合同文本、沟通记录等。法院会根据具体情况进行审理，若认定卖方违约，可能判决卖方继续履行合同或承担相应赔偿责任。
此外，买方也可尝试与卖方协商解决，在合理范围内给予一定让步，促使卖方继续履行合同，以节省时间和精力成本。总之，买方应积极运用法律手段维护自身合法权益，保障二手房交易的顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“签完二手房合同卖方反悔了怎么办”相关问答

房屋合同未到期不租了怎么办

房屋租赁合同未到期提前不租，属于违约行为。首先，查看合同中关于提前解约的具体条款，若有明确约定，按约定承担违约责任。比如可能需支付一定数额的违约金，违约金数额通常由合同事先约定，一般为一定月数的租金... 查看更多
和房东租房合同怎么签

签订租房合同需注意以下要点： 1. 明确双方身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。 2. 详细写明租赁房屋的具体地址、面积、户型、配套设施等情况，避免日后纠纷。 3. 约定租金及... 查看更多
发生哪些情况一方可以单方解除合同

根据相关法律规定，以下情形一方可单方解除合同：一是因不可抗力致使不能实现合同目的。当出现不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同目的无法达成时，当事人可解除合同。二是在履行期限届满前，当事... 查看更多
买卖二手房签合同后买方违约该如何处理

买卖二手房签合同后买方违约，卖方有多种处理方式。首先，可依据合同约定要求买方承担违约责任。合同中通常会明确违约条款，比如约定了违约金数额或计算方式，卖方有权按照此要求买方支付违约金。其次，若违约金... 查看更多
合同法对于合同转让做的规定有什么

1. 债权转让：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，... 查看更多
史学伟律师：复合背景破破产纠纷，追千万出资款护企业权益

在杭州，史学伟律师凭借其扎实的专业素养和丰富的实务经验，成为众多企业和个人值得信赖的法律后盾。他执业于浙江浙元律师事务所，拥有10年丰富的执业经验，在企业经营相关法律及商事法律领域深耕不辍，成功助力众... 查看更多