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什么是合同解除

2026.02.25合同纠纷5人浏览

合同解除指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。
合同解除有法定解除和约定解除。法定解除是指符合法律规定的解除条件时，一方有权解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同（《民法典》第五百六十三条第一款第一项）。约定解除则是当事人在合同中约定了解除事由，当该事由出现时，合同解除。
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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