优质问答
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租赁合同终止时，承租方需履行多项义务。首先，应按照合同约定的时间和方式返还租赁物。确保租赁物在返还时保持与交付时相似的状态，除正常使用损耗外，不得有故意损坏或不当改变租赁物原状的情况。其次，要结清所有租金及相关费用。包括但不限于在租赁期间产生的水电费、物业费等，需依据合同约定及实际使用情况进行核算并足额支付。再者，需清理租赁场地。将租赁场地内属于承租方的物品全部搬离，恢复场地的整洁与原状，不得遗留垃圾或废弃物影响场地后续使用。另外，若在租赁期间对租赁物进行了改善或增设他物，应根据合同约定或遵循合理原则进行处理。若合同有约定，按约定执行；若无约定，应拆除或恢复原状，尽量减少对租赁物的影响，以符合租赁合同终止时的要求，保障出租方的合法权益。
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