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提前终止房屋租赁合同赔偿标准

2026.02.25合同纠纷5人浏览

提前终止房屋租赁合同的赔偿标准需依据合同约定及相关法律规定确定。若合同中有明确的违约赔偿条款，应按照该条款执行。
一般而言，可能涉及以下赔偿：一是直接损失赔偿，比如因提前解约导致的承租方已支付但未使用期间的租金损失等，出租方需赔偿。二是可得利益损失赔偿，若承租方因租赁合同的正常履行可获得一定收益，因提前解约无法实现时，合理范围内的可得利益损失也可能要求出租方赔偿。
同时，若提前解约并非承租方过错，而是出租方存在违约行为，如未按约定提供房屋等，承租方还可要求出租方承担违约责任，包括退还押金、赔偿因违约造成的其他损失等。
在确定赔偿标准时，需综合考量合同履行情况、双方过错程度、实际损失大小等因素。若双方对赔偿标准存在争议，可通过协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁等法律途径，由法院或仲裁机构根据具体事实和法律规定作出公正裁决。

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