优质问答
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夫妻共同房产赠与子女，一般需办理如下手续：首先，夫妻双方需达成一致赠与的意思表示，并签订书面的赠与合同。该合同应明确房产的具体信息、赠与对象等关键内容。其次，准备相关材料，通常包括房产证、夫妻双方身份证、结婚证、子女身份证明等。然后，前往不动产登记机构申请办理赠与登记。在申请时，需提交赠与合同及上述准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，若材料齐全且符合法定形式，会受理申请。之后，可能需缴纳相关税费，如契税等。待税费缴纳完毕且审核通过后，不动产登记机构会办理房产过户登记手续，将房产变更登记至子女名下。至此，赠与手续完成，房产所有权转移至子女。需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，办理前可详细咨询当地不动产登记机构，确保手续顺利办理。
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