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农村自建房离婚时房子如何分割

2026.02.24婚姻家庭7人浏览

农村自建房离婚时的分割需视具体情况而定：
1. 若该房屋是一方在婚前建造，且建房资金全部由其个人承担，那么该房屋属于婚前个人财产，离婚时归建房方所有。
2. 如果是婚后双方共同出资建造，无论登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产处理。离婚时可由双方协商分割，协商不成可通过法院判决，通常会根据房屋的实际使用情况、双方贡献大小等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配（《民法典》第1087条）。
3. 若是一方家庭为子女结婚居住而建造，子女婚后居住使用，且建造时另一方未出资，这种情况可能会认定为家庭共有财产，需先析出夫妻共同部分再进行分割。总之，农村自建房离婚分割要综合建房时间、出资情况等多方面因素来确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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