优质问答
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房屋出租期间遇拆迁，首先要明确租赁合同中对于拆迁情况的约定。若合同有相关约定，按约定执行。一般来说，拆迁会导致租赁关系受到影响。如果因拆迁致使房屋无法正常使用，承租人有权要求解除租赁合同，并要求出租人返还剩余租期的租金及押金等。同时，拆迁可能会涉及到对承租人的补偿。比如，因拆迁造成承租人的搬迁费用、停产停业损失等，承租人可向拆迁方主张相应补偿。但需注意收集相关证据，如租赁合同、经营证照、搬迁费用凭证等，以证明自身损失情况。对于出租人而言，若因拆迁获得了房屋价值补偿等，应合理分配相关款项。在拆迁过程中，出租人与承租人应保持沟通，积极配合拆迁工作，遵循法律规定和合同约定，妥善处理拆迁事宜，维护各自合法权益。若双方就拆迁补偿等问题产生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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