优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 拆迁安置 > 土地承包和流转的区别

土地承包和流转的区别

2026.02.24拆迁安置6人浏览

1. 土地承包是指发包方将农村土地发包给本集体经济组织成员或其他单位、个人,承包方对土地享有占有、使用、收益等权利。承包期限相对较长,一般耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。《农村土地承包法》规定了承包的相关程序和双方权利义务。
2. 土地流转则是指土地承包经营权人将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。流转方式多样,包括转包、出租、互换、转让等。流转期限可由双方协商确定。土地流转后,原承包方与发包方的承包关系不变,受让方获得一定期限的土地经营权。
3. 两者区别在于,承包是从发包方取得土地经营权,是初始获得;流转是在已有承包关系基础上,经营权的再次转移。承包侧重于土地经营权利的原始赋予,流转侧重于经营权在不同主体间的流动。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 林地出租期限根据不同情况有所不同。 如果是家庭承包林地的,其承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。在承包期内,林地可以依法流转,出租期限一般不得超过承包期... 查看更多
  • 土地的三权指所有权、承包权、经营权。 1. 所有权:归集体所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这是土地公有制在农村的... 查看更多
  • 拆迁分的房子是否有房产证需视具体情况而定。 一般来说,通过正规合法拆迁程序获得的安置房,在满足相关条件和手续完备的情况下是可以办理房产证的。通常,拆迁安置项目会按照规定进行建设和验收等一系列流程。当该... 查看更多
  • 争议宅基地的确权需遵循一定程序与原则。首先,应查看双方是否有相关权属证明,如宅基地使用证等,这些书面材料是确权的重要依据。若双方都有证,需进一步比对证载内容,确定权利范围。 若双方均无证,可通过收集建... 查看更多
  • 1. 保持冷静理智,避免情绪化冲突,防止矛盾进一步激化。 2. 收集证据,比如宅基地使用证、相关审批文件、地界划分的历史依据等,为后续解决纠纷提供支撑。 3. 尝试与邻居沟通协商,心平气和地说明情况,... 查看更多
  • 集体土地房屋拆迁补偿标准通常包含以下几方面: 1. 房屋重置成新价:根据房屋的结构、折旧程度等因素,评估确定房屋重置后的价值。 2. 宅基地地价:考虑宅基地的面积、位置等,核算其土地价值。 3. 装修... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城