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夫妻双方的房子如何过户给一方

2026.02.23婚姻家庭7人浏览

夫妻间房子过户给一方，有以下两种常见方式：
1. 婚内变更：若房子为夫妻共同财产，婚内变更无需缴纳税费。双方需携带身份证、结婚证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。一般流程为提交申请、受理审核，审核通过后即可完成过户登记，新房产证上仅登记一方名字。
2. 离婚析产：若因离婚导致房屋产权变更，需办理离婚析产登记。需提供离婚证、离婚协议或法院判决书等能证明房屋归属的文件，以及双方身份证、房产证。办理时可能涉及一定手续费用，同样前往不动产登记中心按流程操作，完成后房子过户至一方名下。
无论哪种方式，都需确保相关材料真实有效、符合要求，按规定流程办理，以顺利完成房屋过户，保障当事人合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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