1. 居住用地：出让土地使用权最低年限为70年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定。2. 工业用地：最低年限是50年。3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地：年限为50年。4. 商业、旅游、娱乐用地：最低年限40年。5. 综合或者其他用地：最低年限50年。土地使用者应在规定年限内使用土地，期满后可申请续期。不同用途的土地出让年限不同，这是为了合理配置土地资源，保障土地利用的稳定性和可持续性，同时也适应不同行业发展对土地使用期限的需求。
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