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房屋可以赠与给陌生人吗

2026.02.22房产纠纷7人浏览

房屋可以赠与给陌生人。赠与是一种无偿转移财产所有权的行为。
赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，明确双方权利义务。办理房屋赠与手续时，双方应共同到不动产登记机构申请转移登记。赠与人需提交身份证、房产证、赠与合同等材料，受赠人也需提供身份证明等相关材料。
不动产登记机构会对提交的材料进行审核，符合条件的，将办理房屋产权转移登记，把房屋产权登记至受赠人名下。需注意的是，赠与房屋可能涉及相关税费，如契税等，具体税费标准依当地规定执行。同时，赠与人在赠与房屋权利转移之前一般可撤销赠与，但存在救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同等法定情形除外。总之，房屋赠与给陌生人在法律上可行，但要依规定办理相关手续并遵循法律要求。

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