优质问答
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1. 首先，查看租房合同中关于房东违约的具体约定。若有明确条款，按合同约定执行。比如合同约定房东违约需支付一定数额违约金，那就要求房东依约支付。2. 若合同未明确违约处理方式，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租户可要求房东继续履行合同，即让租户能按原合同继续使用房屋至租期结束；也可要求房东采取补救措施，如维修房屋存在的问题；还能要求赔偿损失，包括因房东违约导致的额外租房费用等损失。3. 租户可与房东协商解决，若协商不成，可通过向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来维护自身权益。
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