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离婚先过户房子还是先办离婚手续

2026.02.21婚姻家庭6人浏览

从法律角度而言，并无绝对的先后顺序要求。
先过户房子再办离婚手续，能确保房产归属明确后再进行离婚程序，减少后续纠纷隐患。若房产存在贷款等情况，提前过户有助于清晰划分债务承担，避免离婚后因房产问题产生新的矛盾。
先办离婚手续再过户房子，手续相对简便，能快速解除婚姻关系。但要注意在离婚协议中对房产归属及过户事宜进行明确约定，包括办理过户的时间、双方应履行的协助义务等，防止一方反悔不配合过户。
无论选择哪种顺序，都务必签订详细的书面协议，明确房产的产权归属、过户时间及违约责任等内容。若双方能就房产问题协商一致且无争议，先过户或先办离婚手续均可。关键在于确保整个过程符合法律规定，保障自身合法权益，避免日后产生不必要的法律风险和纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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