优质问答
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若房东未与租客签订合同，可能产生以下法律后果。从租客角度看，其权益可能存在一定风险。租客难以依据书面合同明确双方权利义务，比如租赁期限、租金标准及支付方式、房屋维修责任等。在租赁期限方面，可能导致租期不明确，易引发提前解约或续租纠纷。租金支付上，若未约定清楚，可能出现支付金额、时间争议。从房东角度而言，同样面临诸多问题。缺乏书面合同约束，难以有效保障自身权益，比如无法依据合同追究租客逾期支付租金、损坏房屋等违约责任。而且在房屋交付、收回等环节，若没有合同规范，操作易引发争议。不过，即使未签订书面合同，租赁关系依然可能成立。双方可通过后续行为及相关证据来确定租赁事实及具体权利义务。若发生纠纷，可依据《民法典》中关于租赁合同的相关规定处理，比如参照市场同类房屋租赁标准确定租金等。但为避免不必要麻烦，建议房东与租客及时签订书面租赁合同，清晰界定双方权利义务。
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