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离婚房产具体分割是怎么分

2026.02.20婚姻家庭6人浏览

离婚房产分割情况如下：
1. 若房产为夫妻一方在婚前购买，且登记在其名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
3. 夫妻在婚姻关系存续期间所得房产，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 夫妻双方用共同财产偿还房贷，房屋增值部分也属于夫妻共同财产，离婚时应一并分割。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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