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老房子屋顶漏水怎样处理最好

2026.02.20房产纠纷7人浏览

1. 查明原因：首先要确定屋顶漏水的具体原因，可能是防水层老化、破裂，也可能是屋顶结构问题导致积水等。
2. 选择处理方式：
若只是防水层表面的小裂缝等轻微问题，可先清理屋顶杂物灰尘，然后涂刷防水涂料进行修补，如《民法典》规定的民事主体应履行修复义务以保障房屋正常使用（此处并非严格对应某一法条序号，但体现了合理修缮的原则）。
若防水层破损严重，可能需重新铺设防水层，一般要先铲除原有防水层，再铺设新的防水卷材或涂抹防水浆料等。
若是屋顶结构导致积水，需对屋顶结构进行修复或改造，如调整排水坡度等。
3. 后续维护：处理完漏水问题后，定期检查屋顶状况，做好屋顶清洁，避免杂物堆积破坏防水层，以延长屋顶使用寿命，保障房屋不再受漏水困扰。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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