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首次置业买二手房要注意哪些事项呢

2026.02.20房产纠纷5人浏览

首次置业购买二手房，需注意多方面事项。
产权核查至关重要，要确认房屋产权清晰，有无抵押、查封等限制交易情况，可查看房产证及相关产权档案。
房屋质量不可忽视，仔细检查房屋结构、装修、水电等设施状况，查看有无漏水、墙体裂缝等质量问题。
了解房屋历史信息，如是否发生过重大事故、邻里关系等，避免潜在困扰。
核实交易流程合规性，确保买卖双方签订合法有效的合同，明确各项权利义务。
关注房屋周边配套，如交通、学校、医院、商场等，考量对生活便利性的影响。
资金安全要保障，选择正规资金监管方式，确保房款按流程支付。
查询房屋是否存在租赁情况，若有，需明确租赁关系及对自身入住的影响。
明确违约责任，在合同中约定双方违约情形及相应责任，保障自身权益。
同时，选择专业可靠的中介或律师协助交易，以确保整个购房过程合法、顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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