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农村卖房怎么办理过户手续

2026.02.20房产纠纷7人浏览

农村房屋买卖过户手续办理如下：首先，要确保买卖行为符合相关规定，比如受让方需是本集体经济组织成员等。然后，准备好相关材料，包括房屋买卖合同、双方身份证明、宅基地使用证、房产证等。
接着，前往当地的不动产登记机构提出申请。登记机构会对提交的材料进行审核，查看是否齐全、真实有效，以及房屋买卖是否合规。
审核通过后，按照要求缴纳相应税费，如契税等。之后，登记机构会进行实地查看房屋情况，核实与申请信息是否一致。
最后，完成产权变更登记。登记机构将新的产权信息记录在案，并颁发新的不动产权证书，至此过户手续完成。需注意，不同地区在具体流程和要求上可能存在差异，办理时要以当地规定为准，确保手续合法合规办理，保障双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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