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二十年前婚前买的房子现在离婚是否归自己

2026.02.16婚姻家庭5人浏览

法律解答二十年前婚前购买的房子，通常情况下属于购买方的个人财产，离婚时归购买方个人所有。
法律依据民法典第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产。
核心分析
1. 法律适用逻辑根据婚前财产的界定原则，该房屋是在婚前购买，符合个人财产的特征。
2. 各方权利义务购买方对房屋拥有完整的所有权，另一方在离婚时无权要求分割该房屋。
3. 关键构成要件证明房屋是在婚前购买，如购房合同签订时间付款凭证等。
实务建议
1. 收集证据准备好购房合同付款凭证产权证书等能证明房屋购买时间在婚前的材料。
2. 无需特别部门帮助在离婚时，向法院提供上述证据，主张房屋为个人财产。法律程序上，法院会根据证据进行审查判断，确定房屋归属。一般离婚案件会先进行调解，调解不成则进入审理阶段，法院根据法律和证据作出判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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