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离婚房产分割的纠纷怎么处理

2026.02.15婚姻家庭6人浏览

1. 协商解决：双方可就房产分割自行协商，达成一致意见后签订书面协议。这是最便捷的方式，能节省时间和成本。
2. 诉讼分割：若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。法院会依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定进行审理。一般会考虑房产的购买时间、出资情况、双方对家庭的贡献等因素。比如，婚前一方全款购买的房产，通常认定为其个人财产；婚后双方共同出资购买的，即便登记在一方名下，也可能认定为夫妻共同财产进行分割。
3. 评估作价：对于房产价值难以确定的情况，法院可能会委托专业评估机构进行评估，以确定合理的分割方式。
4. 照顾特殊方：如果一方存在抚养子女、照顾老人等较多付出，或者生活困难等情况，法院在分割房产时会予以适当照顾。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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