优质问答
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在法律的复杂领域中，每一个案件都如同一场独特的博弈，考验着律师的智慧与专业素养。其中，离婚后房产分割纠纷便是一个充满挑战的战场，涉及到诸多法律细节和情感纠葛。今天，我们就通过一个实际案例，来深入了解律师在这类案件中的关键作用。这是一起离婚后房产分割纠纷。案涉房产在婚姻存续期间购买，登记为共同共有，然而离婚时并未对其进行处理。时间来到 2024 年 9 月，房产被法院强制拍卖，在清偿抵押后，剩余款项为 119518.6 元。原告王某（化名）主张，离婚后自己独自还贷 45 期，共计 113714.92 元，因此应占 71.16%的份额。在这场纠纷中，律师发挥了至关重要的作用。律师首先对银行流水、执行裁定等证据进行了细致梳理。通过严谨分析，固定了原告单方大额还贷的事实。同时，剔除非双方实际出资的抵押清偿部分，这一精准操作成为了扭转局面的关键。最终，法院认定婚姻期间共同出资 157944.88 元、离婚后原告单独还贷 113714.92 元、拍卖款清偿抵押 106307.22 元，总购房成本为 374967.02 元。依据出资比例，判令原告享有 65.16%的份额，可分得 77878.32 元。律师成功地将原告份额由原本的 50%提升至 65.16%，为当事人多争取了约 3 万元。从这个案例可以看出，在处理离婚后房产分割这类复杂案件时，律师需要具备敏锐的洞察力和扎实的法律知识。对证据的精准把握和对法律条文的准确运用，是维护当事人权益的核心。律师不仅仅是法律条文的执行者，更是当事人权益的守护者，通过专业的法律分析和实践经验，为当事人在复杂的法律纠纷中争取最大利益。在法律的世界里，类似的案例层出不穷，每一个都需要律师用心去钻研、去剖析。而河南梅溪律师事务所二楼的南阳史配玉律师，便是众多法律守护者中的一员。他凭借着丰富的经验和专业的素养，在各类案件中为当事人排忧解难。他作为南阳市总工会、南阳广播电视台公益普法栏目《行风热线》特邀嘉宾律师，南阳市律师协会会员、南阳市刑事法学研究会会员、南阳市心理协会会员，多重身份赋予了他更广阔的视野和更深厚的专业积累。他所在的河南梅溪律师事务所二楼，就像是一个法律智慧的汇聚地，为每一位前来寻求帮助的人提供着坚实的法律支持。法律的公正需要像史配玉律师这样的专业人士去捍卫，他们用自己的努力和智慧，让法律的阳光照亮每一个需要的角落，确保当事人在法律面前能够得到公平公正的对待，维护自身的合法权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
