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农村宅基地建房离婚怎么分割

2026.02.13婚姻家庭8人浏览

农村宅基地建房离婚时的分割需视具体情况而定。首先，宅基地归村集体所有，村民仅有使用权。若建房资金全部来源于一方婚前财产，那么该房屋可认定为其个人财产，离婚时无需分割。
若建房资金由夫妻婚后共同出资，包括建房材料购买、人工费用等，那么该房屋属于夫妻共同财产。在离婚分割时，可由双方协商确定房屋归属及补偿方式。协商不成的，可通过评估确定房屋价值，然后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。
例如，一方获得房屋所有权，另一方则可获得相应的房屋补偿款。补偿款数额可参考房屋当前市场价值、双方对房屋的贡献等因素综合确定。此外，若一方因抚养子女、照料老人等付出较多义务，在分割房屋时也可适当予以照顾。总之，农村宅基地建房离婚分割要综合考虑多方面因素，以公平合理地处理财产问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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