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婚后购买的房产归夫妻共有吗

2026.02.12婚姻家庭10人浏览

婚后购买的房产一般情况下属于夫妻共有财产。
1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。其中包括夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产。
2. 特殊情况：
如果夫妻双方有书面约定，明确该房产归一方所有，那么该房产就不属于夫妻共有。例如夫妻双方签订了婚内财产协议，约定婚后购买的某套房产归女方个人所有。
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资购买房产，登记在男方名下。
3. 判断方式：
查看房产证上的登记情况，如果只登记了一方名字，也不一定就是个人财产，需结合出资等情况判断。
看购房资金来源，若全部是夫妻共同财产出资购买，一般为夫妻共有。
总之，婚后购买房产是否为夫妻共有要综合多方面因素判断，关键在于是否符合法律规定及夫妻间的约定情况。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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