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夫妻之间房产赠与一方还算夫妻共同财产吗

2026.02.05婚姻家庭5人浏览

法律解答夫妻之间房产赠与一方后，该房产一般不算夫妻共同财产。
法律依据根据民法典第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。房产属于重大财产，赠与房产需要办理产权变更登记。婚姻关系存续期间，夫妻一方受赠并已完成产权登记的房产，属于该方个人财产。
核心分析
夫妻间房产赠与行为是有效的民事法律行为。
赠与方有将房产赠与另一方的意思表示，受赠方接受赠与。
关键在于完成房产产权变更登记，一旦登记完成，房产的所有权就发生转移。
从权利义务看，赠与方丧失房产所有权，受赠方取得房产所有权。
实务建议
双方签订书面赠与协议，明确赠与房产的具体信息等。
及时前往不动产登记部门办理产权变更登记手续。
办理登记时准备好双方身份证结婚证赠与协议等相关材料。
办理完成后妥善保管产权证书等相关凭证，以备后续可能涉及的纠纷处理等情况使用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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