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离婚一方放弃房产应该怎么办

2026.02.05婚姻家庭7人浏览

法律解答离婚一方放弃房产，需通过书面形式明确表示放弃，并按照法律规定办理相关手续。
法律依据民法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。
核心分析首先，放弃房产的意思表示必须真实明确且书面作出。其次，双方需就财产分割达成一致协议。关键构成要件在于双方真实意愿及书面协议。双方的权利义务是基于平等协商确定财产归属。放弃方有明确放弃的义务，另一方有接收房产及按协议配合后续手续办理的权利。
实务建议一是双方签订书面的房产放弃协议，明确放弃方放弃房产的份额原因等内容，并签字确认。二是及时办理房产变更登记手续，可前往不动产登记中心，携带离婚协议书离婚证身份证等材料申请变更登记。法律程序上，先由双方自行协商签订协议，若协商不成可诉至法院，由法院判决房产归属，判决后按照法院要求及不动产登记规定办理变更。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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