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离婚拆迁安置房没房产证如何分割

2026.02.04婚姻家庭9人浏览

法律解答离婚时,对于没房产证拆迁安置房,法院一般不会直接判决房屋所有权的归属,而是根据实际情况判决由一方使用,待取得房产证后再另行起诉分割产权。
法律依据根据最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)第七十七条规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
核心分析
适用逻辑因房屋产权不明,直接分割所有权可能损害当事人权益,故先确定使用权益,待产权明晰再处理。
权利义务一方享有房屋使用权益,另一方可能获得一定补偿或在后续分割中有相应主张权。
关键要件房屋未取得房产证且双方对其归属有争议。
实务建议
收集证据收集与房屋相关的拆迁协议安置补偿合同等证明房屋来源及双方权益的材料。
寻求帮助可咨询专业婚姻律师,了解自身权益及后续诉讼策略。
法律程序先向法院提起离婚诉讼,在诉讼中提出对该房屋使用权益的主张,待取得房产证后,再另行起诉要求分割产权。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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