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离婚后房子更名需要什么手续

2026.02.04婚姻家庭8人浏览

法律解答离婚后房子更名需办理房产过户手续。
法律依据中华人民共和国民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
核心分析
权利义务离婚双方对房产更名有相应的权利和义务，需确保手续合法合规。
构成要件房产属于可依法变更登记的范围，双方有明确的变更意愿。
实务建议
收集证据准备离婚证离婚协议等证明离婚及房产归属的材料。
申请办理双方共同向不动产登记机构提出申请，提交相关材料。
审核登记登记机构审核材料，符合条件的予以办理更名登记。一般流程为申请受理审核登簿发证。办理时需注意按要求填写申请表格，确保材料真实完整。如涉及贷款未还清等情况，还需与银行等相关部门沟通协调。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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