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购房合同有怎样的内容

2026.02.03合同纠纷5人浏览

购房合同一般应包含以下内容：
1. 当事人基本信息：包括买卖双方的姓名、地址、联系方式等。明确双方身份，以便确定权利义务主体。
2. 房屋基本情况：如房屋坐落位置、面积、户型、楼层等详细信息，确保所购房屋具体明确。
3. 房屋价格及付款方式：约定房屋总价、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款付款等）。
4. 交房时间及条件：规定开发商交付房屋的具体日期以及房屋应达到的交付标准，比如是否通过验收等。
5. 产权登记约定：明确办理房屋产权登记的时间、双方应履行的义务等，保障购房者的产权权益。
6. 违约责任：对买卖双方不履行合同义务的情形进行约定，如逾期付款、逾期交房、质量问题等应承担的违约责任。
7. 争议解决方式：可约定通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。
8. 其他条款：如房屋质量保修责任、物业服务相关约定等。
依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括上述条款。购房合同是保障双方权益的重要文件，签订时务必仔细审查各项条款，确保自身权益得到充分保护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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