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婚后买房属于夫妻的共同财产吗

2026.02.03婚姻家庭7人浏览

婚后买房一般属于夫妻共同财产,但存在一些特殊情况。
1. 一般情况:根据《民法典》婚姻家庭编规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。婚后购买的房产,通常是在夫妻关系存续期间取得,所以原则上属于夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后共同出资购买一套房产,无论登记在一方名下还是双方名下,都属于夫妻共同财产。
2. 特殊情况:
如果是一方用其婚前个人财产全款购买,且登记在自己名下,那么该房产属于其个人财产。例如,男方在婚前有一笔积蓄,婚后用这笔钱独自购买了一套房并登记在自己名下,此房就不属于夫妻共同财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如女方父母在婚后出资为女方买房,且登记在女方名下,这套房就属于女方个人财产。
双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,不属于夫妻共同财产。
总之,婚后买房是否为夫妻共同财产要综合出资情况、产权登记等因素判断。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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