优质问答
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1. 自动续期：根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这是保障房屋产权人权益的基本规定，70年产权到期后，房子不会因为土地使用期限问题而直接被拆除无法居住。2. 房屋拆迁补偿：如果房子面临拆迁，产权人可获得相应补偿。补偿通常包括被征收房屋价值的补偿，根据房屋的市场评估价确定；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果房屋用于经营）等。3. 了解拆迁程序：拆迁方应依法依规进行拆迁工作，一般要经过一系列法定程序，如发布拆迁公告、进行评估、与产权人协商补偿事宜等。产权人要关注这些程序是否合法合规，保障自身知情权。4. 协商补偿：产权人应积极与拆迁方就补偿方式、补偿金额等进行协商。若对补偿不满意，有权利申请复核评估，或通过法律途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等，维护自己应得的合理补偿权益。5. 妥善保存证据：在整个过程中，产权人要妥善保存好房屋相关证件、与拆迁有关的文件、协商记录等证据，以备不时之需，确保自身权益在法律框架内得到充分保障。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
