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没签合同不给房租跑了是否可以起诉

2026.02.02合同纠纷5人浏览

1. 首先，没签合同但形成事实上的租赁关系，租客不给房租跑了，房东可以起诉。根据相关法律规定，租赁关系不以书面合同为唯一依据，只要双方达成租赁合意并实际履行，租赁关系即成立。
2. 起诉时，房东需准备相关证据。比如能证明租客居住事实的证据，像水电费缴纳记录、物业证明等；还有能证明租金约定及未支付情况的证据，比如聊天记录、通话录音等。
3. 起诉流程如下：
向有管辖权的法院提交起诉状，写明双方基本信息、诉讼请求（要求租客支付房租及可能产生的违约金等）、事实和理由。
法院受理后，会通知双方开庭时间等信息。
开庭时，房东需举证证明租赁关系及租客欠费情况，租客可进行答辩。
法院根据双方证据和陈述进行审理，作出判决。若房东胜诉，租客仍不履行支付义务，房东可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制要求租客支付房租及承担可能的违约责任。

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