优质问答
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手写的租房合同通常是有效的。以下为您详细说明：1. 合同生效要件：只要手写的租房合同具备合同的基本要素，如双方当事人信息、租赁房屋的具体情况、租金及支付方式、租赁期限等，并且是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，合同就具有法律效力。2. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。手写合同属于书面形式的一种。3. 注意事项：为避免纠纷，建议合同条款尽量详细明确。比如明确租金的金额、支付时间和方式；约定租赁房屋的用途、维修责任；规定违约责任等。同时，最好由双方签字并注明日期。如果可能，还可以附上房屋的相关证明文件，如房产证等。这样在出现争议时，能更有力地维护双方的权益。
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