优质问答
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合同与现实不符时首先要明确核心法律关系为合同纠纷。适用的法律条文主要有《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定。比如根据民法典规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。从证据角度分析如果存在合同与现实不符的情况书证（如合同文本）是关键证据。要审视合同条款与实际履行情况的差异。优势在于合同文本明确约定了双方权利义务劣势可能在于缺乏实际履行中与合同不符的具体证据。缺失的关键证据可能包括实际履行过程中的文件、记录等。风险与策略分析实体上可能面临败诉风险若无法证明合同与现实不符可能需按合同约定履行。程序上可能耗费时间和金钱。解决路径及利弊协商优势是高效便捷、成本低能维持合作关系；劣势是可能无法达成一致。调解有中立第三方介入利于解决纠纷但结果不一定符合预期。仲裁一裁终局效率较高但程序相对复杂。诉讼具有权威性但时间长、成本高。具体步骤和建议先收集实际履行与合同不符的证据如照片、文件等。然后尝试与对方协商明确指出不符之处并要求解决方案。若协商不成可考虑调解或根据合同约定选择仲裁或诉讼按相应程序推进。
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