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哪六种情况下签订的建设施工合同无效

2026.02.01合同纠纷4人浏览

根据相关法律法规以下六种情况下签订的建设施工合同无效
1. 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。比如没有相应资质等级证书却承揽工程。
2. 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。像个人借用企业资质投标并签订合同。
3. 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。例如应招标项目未履行招标程序。
4. 承包人非法转包建设工程的。即承包人将承包工程转给他人自己不实际施工。
5. 承包人违法分包建设工程的。如将主体结构分包等不符合分包规定的情况。
6. 发包人肢解发包建设工程的。将一个单位工程的勘察、设计、施工等分别发包给不同单位。
在建设施工合同纠纷中若涉及上述情形合同会被认定无效。对于当事人而言若签订了此类合同可能面临工程款结算、工程质量责任等一系列复杂问题。若发现合同存在无效情形应及时采取措施如协商解决、通过法律途径确定合同效力及责任承担等以降低损失和风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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