建筑工程分包需满足以下合法要件:1. 具备相应资质:分包单位应具有与分包工程相适应的资质等级。依据《建筑法》规定,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。这是确保工程质量和施工安全的基本要求。2. 经建设单位认可:除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。未经认可的分包属于违法分包。建设单位作为工程的投资方,对工程整体情况最为关注,其认可有助于保障工程顺利进行。3. 非主体结构分包:施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。主体结构关乎工程整体安全,不能分包给其他单位。4. 不得再分包:分包单位不得将其承包的工程再分包。多次分包会导致管理混乱,责任难以界定,影响工程质量和进度。5. 合同形式合法:分包合同应采用书面形式,明确双方权利义务,避免纠纷发生时无据可依。只有满足以上合法要件,建筑工程分包行为才是有效的,受法律保护。否则,可能面临合同无效、承担法律责任等后果。
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