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建筑工程项目分承包的方式有哪些

2026.02.03工程建筑7人浏览

建筑工程项目分承包主要有以下几种方式：
1. 专业工程分包：总承包人将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。例如，总承包人将钢结构工程分包给专门的钢结构施工企业。依据《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
2. 劳务作业分包：施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。像一些建筑项目中，将砌墙、抹灰等劳务工作分包给劳务公司。《建筑业企业资质管理规定》明确了劳务分包企业的资质要求等相关规定。
3. 联合体承包：由两个以上的承包单位联合共同承包。这种方式适用于大型、复杂的工程项目。各联合承包单位就承包合同的履行向建设单位承担连带责任。联合承包各方应签订联合承包协议，明确约定各方的权利和义务。

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