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法律解答：离婚时房子首付款是男方父母支付的该部分款项通常认定为对男方的赠与。房屋归属及分割需综合多种因素判断若房屋登记在男方名下婚后共同还贷部分及相应增值部分女方有权要求分割；若登记在双方名下则按夫妻共同财产处理。法律依据：根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女个人的赠与但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理；没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。核心分析：首先判断出资时间确定赠与性质。若婚前出资一般认定对男方个人赠与。婚后出资无明确约定则视为对夫妻双方赠与。房屋登记情况影响归属认定。登记在男方名下共同还贷部分及增值属夫妻共同财产女方可主张分割。登记在双方名下则为夫妻共同财产。关键在于出资性质认定及房屋登记状态。实务建议：收集出资证据如银行转账记录、购房合同等。若协商不成可向法院起诉。起诉时提交相关证据法院会根据具体情况审理判决。一般先调解调解不成则依法判决。
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