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合同解除有哪几种情形

2026.01.22合同纠纷6人浏览

法律解答：合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致可以解除合同也可以在合同中约定一方解除合同的事由解除事由发生时解除权人可以解除合同。法定解除是指在符合法律规定的情形下当事人一方有权解除合同。
法律依据：《民法典》第五百六十二条规定当事人协商一致可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除的情形比如因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等。
核心分析：
1. 约定解除基于当事人的合意尊重当事人意思自治。只要约定不违反法律法规强制性规定双方达成一致即可解除。
2. 法定解除是基于法律规定的特定情形当出现这些情形时非违约方有权解除合同以维护自身权益。
3. 关键构成要件在于是否符合约定的解除事由或法定的解除情形。
实务建议：
1. 对于约定解除注意合同中关于解除条款的明确性和可操作性确保双方对解除条件理解一致。
2. 若涉及法定解除需收集和保留相关证据证明符合法定解除情形如对方违约的证据等。
3. 解除合同前按照法律规定或合同约定履行通知义务避免产生纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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