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法律解答：买房合同无效后因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失双方都有过错的应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五十七条规定民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的应当各自承担相应的责任。法律另有规定的依照其规定。核心分析：1. 合同无效后财产返还原则确保恢复到合同订立前状态。2. 过错方赔偿对方损失依据过错程度划分责任。3. 关键在于确定合同无效原因及各方过错情况。实务建议：1. 收集合同无效相关证据如存在欺诈、胁迫等情形的证明。2. 计算因合同无效造成的损失包括房款利息、装修费用等。3. 协商不成可向法院提起诉讼通过司法程序解决赔付问题按照法院判决执行。
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