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婚后女方父母出首付买的房子属于共同财产吗

2026.01.22婚姻家庭4人浏览

法律解答：婚后女方父母出首付购买的房子一般情况下该房屋属于夫妻共同财产但有特殊情况。
法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条第二款规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理；没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理即视为夫妻共同财产。
核心分析：
1. 首先看是否有约定如果女方父母明确约定该首付是对女方一方的赠与哪么该部分首付对应的房屋份额属于女方个人财产。
2. 若没有约定婚后女方父母出首付购买房屋即便登记在女方名下因是婚后购买原则上会被认定为夫妻共同财产。
实务建议：
1. 若女方父母希望该首付只属于女方个人财产最好签订书面赠与协议明确表明是对女方一方的赠与。
2. 保留好出资的相关凭证如银行转账记录、购房合同等以备不时之需。
3. 如果后续产生纠纷根据具体情况可以先尝试协商解决协商不成可以向法院提起诉讼通过法律途径明确房屋产权归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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