优质问答
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法律解答：夫妻共同买房房产证上可以写夫妻双方的名字也可以只写一方的名字。法律依据：《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是但是但是法律另有规定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间购买房产无论登记在一方或双方名下一般都属于夫妻共同财产。核心分析：夫妻双方对共同财产有平等的处理权所以写谁名字不影响房产属于共同财产的性质。若写双方名字明确了双方的产权份额；写一方名字另一方权益也受法律保护。关键在于购房资金来源是否为夫妻共同财产。实务建议：若要明确产权份额可在购房合同中约定双方的出资比例等。办理房产证时准备好夫妻双方身份证、结婚证、购房合同等材料。若只写一方名字可根据双方意愿签订财产约定协议明确房产归属等问题避免日后纠纷。办理房产证登记时按要求填写相关信息确保准确无误。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
