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婚后一方买的房子是婚后夫妻共同财产吗

2026.01.21婚姻家庭6人浏览

法律解答:婚后一方购买的房子,若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产
法律依据:《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
核心分析:首先,婚姻关系存续期间是关键,只要购房行为发生在此期间,原则上都属于共同财产范畴。其次,一方购买并不影响其共同财产属性,除非有明确的书面约定排除。再者,认定共同财产有助于保障夫妻双方在婚姻中的平等权益,在财产分割等问题上公平处理。
实务建议:若要确定房屋归属,需查看购房合同签订时间、款项支付来源等。若想证明是个人财产,需有明确的书面约定,如婚前财产协议约定该房屋归一方所有。收集相关证据,如购房款转账记录、合同等。若对房屋归属有争议,可先协商,协商不成可向法院提起诉讼,由法院根据具体证据和法律规定进行判定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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