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法律解答：夫妻离婚时，对于有房贷的房子，双方可以协商处理，协商不成可通过诉讼由法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。核心分析：首先确定房产是否为夫妻共同财产，若为婚后购买一般属于共同财产。对于有房贷的情况，要区分债务是夫妻共同债务还是一方个人债务。若为共同债务，需共同承担还款责任。法院判决时会综合考虑房屋的出资情况、使用情况、双方经济状况等因素。实务建议：收集房产相关证据，如购房合同、贷款合同、付款凭证等。双方先自行协商，达成一致意见后签订离婚协议明确房产归属及后续房贷偿还方式。协商不成可向法院提起离婚诉讼，提交相关证据，由法院审理判决。诉讼流程一般包括立案、审理、判决等阶段，在诉讼过程中要积极举证维护自身权益。
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