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买房写两个人名字必须有结婚证吗

2026.01.20婚姻家庭10人浏览

法律解答：买房写两个人名字不一定要有结婚证。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。对于房屋产权登记并没有要求登记双方必须具有婚姻关系。
核心分析：
从权利义务角度房屋登记在两人名下双方对房屋共同享有所有权。
关键构成要件在于双方就房屋产权归属达成一致并进行合法登记。
实务建议：
若没有结婚证双方需明确约定房屋的共有方式及各自份额等内容并签订书面协议。
收集好购房相关的出资凭证、购房合同等资料以证明双方对房屋的贡献。
前往当地不动产登记部门办理产权登记手续按要求提交相关材料如申请书、身份证明、购房合同等经审核通过后完成登记。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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