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签了商铺合同不想租了怎么办

2026.01.18合同纠纷4人浏览

1. 查看合同条款：先查看签订的商铺租赁合同中关于解除合同的具体约定比如是否有提前解约的条件、需承担的违约责任等。
2. 协商解决：尝试与房东沟通诚恳说明不想租的原因争取协商一致解除合同。若房东同意双方可签订解除协议明确各自权利义务。
3. 承担违约责任：若合同明确规定提前解约需承担违约责任如支付违约金、赔偿房东损失等应按约定执行。违约金数额一般由合同约定若过高或过低可请求法院或仲裁机构调整（《民法典》第五百八十五条）。
4. 法律途径：若协商不成房东不同意解约而你坚持不租可能面临法律纠纷。房东可能要求继续履行合同或要求赔偿损失。此时需积极应对准备好相关证据如证明已通知房东不想租等通过法律途径解决由法院或仲裁机构根据具体情况判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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