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婚前买房再加名字财产应该怎么算

2026.01.18婚姻家庭6人浏览

婚前买房婚后加名房产一般认定为夫妻共同财产。
首先从法律角度看婚前一方购买的房产属于其个人财产但婚后加名行为视为对另一方的赠与。根据《民法典》婚姻家庭编相关规定不动产物权的设立、变更等经依法登记发生效力。加名后房屋产权就变为夫妻双方共有。
其次在财产分割时如果没有特别约定通常会按照夫妻共同财产进行平等分割。比如双方可以协商房屋的归属及份额协商不成的法院可能会根据购房款出资情况、婚姻关系存续时间等因素综合判定。一般来说出资多的一方可能会适当多分但具体比例需根据实际情况确定。
最后加名行为改变了房屋的产权性质对夫妻财产权益影响重大。建议夫妻双方在加名前或加名后就房产的相关事宜进行明确约定避免日后产生纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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