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房产的继承怎么算

2026.01.18婚姻家庭8人浏览

房产继承的计算较为复杂主要涉及以下方面：
1. 法定继承：若被继承人未立遗嘱按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。例如房产由子女继承多个子女平均分配房产份额。
2. 遗嘱继承：若有遗嘱按遗嘱执行。遗嘱明确指定房产由某一继承人继承则该继承人获得房产。
3. 房产价值确定：房产价值通常由评估机构评估确定。评估时会考虑房屋位置、面积、装修、市场行情等因素。
4. 份额计算：根据继承人数量及继承方式确定各自份额。如法定继承中继承人按人数均分份额；遗嘱继承则按遗嘱指定份额分配。
房产继承需依据具体情况按照相关法律规定进行计算和处理以确保继承过程合法、公正。（《民法典》第一千一百二十三条规定继承开始后按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的按照协议办理。）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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