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父母给儿子买房交首付儿子离婚怎办

2026.01.18婚姻家庭4人浏览

1. 若父母明确表示该首付是赠与儿子一方的那么该房产属于儿子的个人财产离婚时不参与分割。根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第29条规定当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对自己子女个人的赠与但父母明确表示赠与双方的除外。
2. 若父母未明确表示是赠与儿子一方而是在婚后出资首付购房若无特别约定一般会被认定为对夫妻双方的赠与该房产属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商分割协商不成由法院根据房产具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 房产分割方式通常有实物分割、变价分割、作价补偿等。比如双方都想要房屋所有权可竞价取得；一方不主张房屋所有权可将房屋变卖后分割价款；房屋归一方所有另一方获得相应补偿款等。

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